Mejoras en el hogar que valen la pena en la reventa

Mejoras en el hogar que valen la pena en la reventa

        Es un buen momento para vender, pero es posible que se necesiten algunas renovaciones en su hogar antes de estar listo para cotizar. Al hacer mejoras que harán que su hogar se destaque frente a otros en el mercado, puede terminar con un mayor retorno de la inversión. Hemos enumerado 10 de las mejores actualizaciones que darán sus frutos a largo plazo.

Reforma de cocina menor

        Reemplazar los electrodomésticos viejos con modelos más modernos y de bajo consumo y restaurar los gabinetes con una mancha moderna le dará una ventaja sobre la competencia cuando llegue el momento de la lista. Incluso las pequeñas actualizaciones de hardware y mosaicos pueden ser de gran ayuda.

Adición de cubierta

        Si su casa tiene un patio grande, una plataforma de madera puede ser una mejora que proporcione entretenimiento y disfrute en los años venideros. Entre la inversión en la construcción y el costo adicional en la reventa, podría recuperar hasta 75% del costo de la construcción.

Actualizaciones de baño

        Preste atención a las tendencias del baño cuando se prepare para la lista. Las encimeras de mármol o granito, los gabinetes pintados y limpios y los nuevos accesorios de ferretería pueden ayudarlo a aumentar el valor de su hogar.

Paisajismo

        Contrate a una empresa de paisajismo confiable y de buena reputación para renovar su atractivo exterior. Conducir por su casa es la primera impresión que tendrá un comprador potencial, por lo que esta pequeña inversión seguramente creará una sensación de bienvenida para los interesados.

Pintura fresca

        Si su hogar ha sido pintado para satisfacer su gusto personal, puede ser mejor cambiar a neutrales modernos que alegran el hogar. Este también sería un buen momento para cubrir agujeros más grandes en las paredes donde se han colgado cuadros, ya que es importante quitar los artículos personales antes de ponerlos en venta.

Cambiar el nombre de una habitación

        Si hay habitaciones adicionales en su hogar, tal vez una se pueda convertir en una función de venta. El espacio de oficina o los gimnasios domésticos se utilizan mucho y puede obtener una venta rápida al incluirlos durante las actualizaciones.

Aislamiento

        Si su hogar es antiguo, es posible que no tenga la mejor eficiencia energética. Sin modificar el aislamiento necesario, los costos de los servicios públicos podrían ser más altos que los de una casa más nueva. El aislamiento energéticamente eficiente puede ahorrar costos anuales para los propietarios de viviendas.

Piso

        Los pisos nuevos aumentan el valor de la casa tanto visual como financieramente. Los pisos actualizados con apariencia de madera a prueba de rasguños e impermeables durarán más, especialmente en áreas de alto tráfico con mascotas y niños.

Espacio adicional

        Una casa más pequeña en un vecindario con planos de planta más grandes podría demorar más en venderse. Si puede hacer un presupuesto y está dispuesto a invertir, considere agregar espacio adicional a la casa. Quizás construir una o dos habitaciones adicionales o convertir un sótano en una suite totalmente amueblada sería justo lo que necesita vender.

Trabaja con un agente inmobiliario

        Para obtener los mejores retornos de la inversión y una venta rápida, busque un agente de bienes raíces con experiencia que le pueda dar consejos sobre qué hacer para que su listado se destaque. Han investigado las tendencias del mercado, saben sobre diseño de interiores y todas las mejores características que seguramente venderán su casa a un precio mejor de lo que piensa.

        ¡Al considerar estas ideas y hacer pequeñas inversiones ahora, puede terminar vendiendo su casa rápidamente y destacarse entre la competencia!