Consejos y trucosLista de verificación de mantenimiento del hogar por temporada

Conceptos básicos de cuidado en el hogar

Necesitará algunas herramientas y suministros básicos para el uso diario para mantener su hogar en óptimas condiciones. Consiga una pequeña caja de herramientas, llénela con estos artículos y guárdela en un lugar accesible. También debe tener algunas herramientas eléctricas estándar, como un taladro recargable. Se pueden alquilar o comprar otras herramientas a medida que las necesite.

  • Surtido de clavos, clavos y tornillos
  • Navaja resistente
  • Cortador de cajas
  • Espátula
  • raspador de pintura
  • Martillo de orejas y martillo de tachuelas
  • Llave inglesa ajustable de tamaño mediano
  • Alicates de mano estándar
  • Destornilladores: pequeño, mediano, grande, Phillips
  • Sierra de mano

Extintor de incendios

Cada propietario debe tener al menos un extintor de incendios. Cada miembro de la familia debe estar familiarizado con su ubicación y operación. Hágalo revisar anualmente para asegurarse de que funciona correctamente y está completamente cargado. Asegúrese de que usted y su familia sepan cómo desconectar la electricidad, el gas y el agua, en caso de una emergencia de cualquier tipo.

Kit de primeros auxilios

Mantenga un botiquín de primeros auxilios para el hogar en un lugar conveniente. Compre y guarde con él un folleto sobre primeros auxilios y seguridad en el hogar. Revíselo regularmente para asegurarse de que esté completamente abastecido.

Consejos de invierno

  • Limpie el conducto de escape de la secadora de ropa, el amortiguador y el espacio debajo de la secadora.
  • Haga revisar su techo. También inspeccione su techo en busca de daños después de tormentas y vientos fuertes.
  • Reorganice los muebles para cambiar los patrones de flujo en las habitaciones para evitar el desgaste de las alfombras.
  • Haga que sus sistemas de calefacción y refrigeración sean inspeccionados profesionalmente.
  • Pruebe, limpie y reemplace las baterías en los detectores de humo.
  • Pruebe todos los tomacorrientes de tipo interruptor de falla a tierra (GFCI).
  • Lubrique las bisagras interiores de las puertas.
  • Inspeccione las losetas en busca de lechada suelta o faltante, grietas, astillas o calafateo dañado. Relechar si es necesario. Reemplace o repare las baldosas rotas. Selle las áreas dañadas si es necesario.
  • Limpie la campana extractora de la cocina y el filtro de aire.
  • Inspeccione las puertas de la ducha y la bañera para ver si encajan correctamente. Vuelva a calafatear las áreas si es necesario.
  • Inspeccione todas las decoraciones navideñas eléctricas.

Consejos de primavera

  • Inspeccione la pintura exterior. Repintar si es necesario, usando el mismo color. Si su casa tiene un exterior de madera, espere volver a pintar cada dos o cuatro años. Deberá volver a pintar con más frecuencia si las paredes reciben luz solar directa por la mañana y a media tarde.
  • Reemplace el filtro de su unidad de aire acondicionado.
  • Limpie la campana extractora de la cocina y el filtro de aire.
  • Revise su extintor de incendios.
  • Asegúrese de que las bombillas de todos sus accesorios tengan la potencia correcta.
  • Lubrique los herrajes de las puertas de garaje. Inspeccione para asegurarse de que las puertas se desplacen sin problemas.
  • Prepare su césped y elimine las malas hierbas.
  • Reemplace todos los cables de extensión que estén quebradizos, desgastados o dañados.
  • Revise su plan de escape en caso de incendio con su familia.
  • Haga que un contratista de aire acondicionado profesional inspeccione y mantenga su sistema según lo recomendado por el fabricante.
  • Haga una inspección de su techo; no te subas a tu techo. Si se necesita una inspección más detallada, comuníquese con su especialista en relaciones con el cliente o con un techador profesional.
  • Realice un simulacro de clima severo con su familia.
  • Drene y enjuague su calentador de agua.
  • Limpie el conducto de escape de la secadora de ropa, el amortiguador y el espacio debajo de la secadora.
  • Inspeccione y limpie el polvo de las cubiertas de sus detectores de humo y monóxido de carbono.
  • Revisar/limpiar los canalones y bajantes.

Consejos de verano

  • Revise todo el equipo recreativo y revise los consejos de seguridad al aire libre.
  • Inspeccione los filtros de aire en el sistema de calefacción/aire acondicionado en busca de polvo. Limpie y reemplace los filtros según sea necesario.
  • Impermeabilice su plataforma de madera si es necesario.
  • Asegúrese de que haya luces nocturnas que funcionen en la parte superior e inferior de todas las escaleras.
  • Revise el revestimiento exterior en busca de grietas, grietas y rasgaduras.
  • Verifique que todas las cerraduras de las ventanas y puertas funcionen correctamente.
  • Inspeccione y limpie el polvo de las cubiertas de sus detectores de humo y monóxido de carbono.
  • Revise las mangueras de agua de la lavadora de ropa, la máquina de hielo del refrigerador y el lavavajillas en busca de grietas y burbujas.
  • Descargue su calentador de agua. Abra la válvula y drene un par de galones de agua en un balde o a través de una manguera de jardín para eliminar cualquier sedimento que se haya acumulado en el fondo del tanque.
  • Limpie el conducto de escape de la secadora de ropa, el amortiguador y el espacio debajo de la secadora.

Consejos de otoño

  • Check windows and doors on the exterior for possible air or water leaks - make sure the weep holes are clear at the bottom on the outside.
  • Inspect caulking around windows for cracks or separation from the window or building.
  • Check the roof for loose shingles, tiles or shakes. Make sure vents are in good condition and are not blocked with debris. If you have large trees or shrubs close to the home, make sure they are trimmed back to avoid branches from damaging the exterior of the home, the shingles or interfering with vents.
  • Check for leaves and debris in gutters and eaves troughs - check for blockages at the down-pipe connections.
  • Vacuum and clean out forced air registers (vents) and ductwork in your home.
  • Remove the hoses and any diverter manifolds or other attachments from the hose bib itself.
  • Check CO (Carbon Monoxide) detectors if installed.
  • Check all the vents outside your home; the combustion vent intake, the dryer vent and the range hood vent. Make sure they are all clear, functional and the screens are clean.

Spring & Summer Vacations

  • Haga que un vecino de confianza detenga o recoja regularmente el periódico y el correo.
  • Pídele a un vecino de confianza que revise tu casa.
  • Asegúrese de que un vecino sepa dónde se encuentra el cierre principal de agua en caso de que se rompa una tubería.
  • Configure temporizadores en las luces interiores para disuadir a los ladrones.
  • Desenchufe la televisión, la computadora y los electrodomésticos susceptibles a rayos y sobretensiones.
  • Informe a su compañía de alarmas y a la policía local si se irá por unas vacaciones prolongadas.
  • Lleve las joyas y los documentos valiosos a una caja de seguridad.
  • Cierre las válvulas de agua de su lavadora, máquina de hielo y lavavajillas.
  • Mueva el termostato de su calentador de agua a la configuración de vacaciones.

Vacaciones de otoño e invierno

  • Ajuste la temperatura de su hogar a no menos de 55 grados Fahrenheit.
  • Si se pronostican temperaturas bajo cero, deje que gotee agua de un grifo cerca de una pared exterior.
  • Ubique y aísle las tuberías más susceptibles a la congelación. Por lo general, los que están cerca de las paredes exteriores, en los espacios angostos y en el ático son los más vulnerables.
  • Abra las puertas de los gabinetes para permitir que el calor llegue a las tuberías sin aislamiento debajo de los fregaderos y donde los electrodomésticos están cerca de las paredes exteriores.
  • Mueva el termostato de su calentador de agua a la configuración de vacaciones.

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